• Главная
  • Новости
  • Услуги
  • Цены
  • Проекты
  • Контакты

Склады и логистические комплексы

Особенности проектирования логистических центров

Главное отличие логистического центра (или комплекса) от обычного склада, заключается в том, что товары или продукция любого ассортимента подвергается непрерывному перемещению. В результате этого по всему комплексу складов создается постоянный поток продукции. Поэтому главные функции логистических центров можно обозначить следующими пунктами:

  • Временное хранение материальных запасов (товаров, продукции)
  • Сортировка, комплектование товаров (продукции) до нужного ассортимента
  • Бесперебойное и ритмичное выполнение заказов потребителей

Параметры хранилища определяются требованиями к размещению товара:

  • Какие виды товаров планируется хранить;
  • Объём хранения;
  • Время хранения;
  • Величина транспортного потока товаров;
  • Способы погрузки и разгрузки товаров;
  • Нужный температурный режим внутри склада;
  • Наличие вспомогательных помещений и рабочих зон.

Таким образом, в техническом задании требуется как можно более точно и подробно описать все параметры будущего комплекса:

  • Размеры логистического центра;
  • Типы полов (бетонные, полимерные) и нагрузки на него;
  • Необходимое инженерное оборудование (отопление, вентиляция, освещение и др.);
  • Необходимое кранового и другое специальное оборудование;
  • Оборудование для разгрузки и погрузки, пандусы;
  • Требования по огнестойкости;
  • Размеры и количество окон, ворот, дверей, лестниц и т. п.
Кроме того, необходимо знать конфигурацию участка, состояние грунта, наличие подъездных путей.

Этапы проектирования логистического центра

Проектирование начинается с составления технического задания совместно с заказчиком.

Мы внимательно выслушиваем заказчика, чтобы понять ход его мыслей. Каждая мелочь должна быть записана в техническом задании. Например, заказчик, исходя из своего бизнес-плана, может предложить примерные размеры участка или размеры складов и расположение их в комплексе, но окончательные параметры определяются проектировщиком после проведения тщательных расчетов.

Затем проводится техническое совещание с участием практиков-строителей (мозговой штурм). Ищутся эффективные пути строительства.

После разработки первых набросков, проводится технический совет с участием заказчика. Обсуждается архитектурная часть, объёмно-планировочное и конструктивные решения.

Мы сопровождаем разработанный и утвержденный проект в процессе строительства, помогаем решать возникающие проблемы до сдачи склада в эксплуатацию. При необходимости, осуществляется авторский надзор.

Особенности проектирования складов

В зависимости от характеристик, склады условно подразделяются на классы.

Склад класса A

  • Современное одноэтажное здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей.
  • Шагом колонн не менее 9 м.
  • Расстояние между пролетами не менее 24 м.
  • Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка не менее 5 т/кв. м, на уровне 1,20 м от земли.
  • Высота потолков не менее 10 м.
  • Системы:
    — управления температурой;
    — вентиляции;
    — пожарной сигнализации;
    — автоматического пожаротушения;
    — охранной сигнализации;
    — видеонаблюдения;
    — оптико-волоконные телекоммуникации.
  • Автоматические ворота докового типа и погрузочно-разгрузочные площадки регулируемой высоты.
  • Площадка для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей; парковка для легковых автомобилей.
  • Офисные и вспомогательные помещений при складе (туалеты, душевые, раздевалки).
  • Огороженная, благоустроенная и круглосуточно охраняемая территория.
  • Удобное расположение вблизи центральных магистралей.

Склад класса B

  • Одно- или двухэтажное складское здание, вновь построенное или реконструированное.
  • Для двухэтажного строения — грузовые лифты грузоподъемностью не менее 3 т.
  • Пол бетонный без покрытия или асфальтовый.
  • Высота потолков не менее 6 м.
  • Системы
    — отопления;
    — пожарной сигнализации;
    — пожаротушения;
    — охранной сигнализации;
    — видеонаблюдения;
    — телекоммуникации.
  • Пандус для разгрузки автотранспорта.
  • Площадка для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
  • Вспомогательные помещения при складе.
  • Охрана территории.

Склад класса С

  • Капитальное производственное помещение или утепленный ангар.
  • Высота потолков не менее 4 м.
  • Пол бетонный без покрытия, асфальтовый или из бетонных плит.

Склад класса D

  • Подвальное помещение, неотапливаемое производственное помещение или ангар.

Параметры склада определяются требованиями к хранению товара:

  • Какие виды товаров планируется хранить;
  • Объём хранения;
  • Необходимый температурный режим внутри склада;
  • Время хранения и величина оборота товара;
  • Способы погрузки и разгрузки товаров;
  • Наличие вспомогательных помещений и рабочих зон.

Таким образом, в техническом задании необходимо как можно более точно и подробно описать все параметры будущего склада:

  • Размеры склада;
  • Типы полов (бетонные, полимерные) и нагрузки на него;
  • Необходимое инженерное оборудование (отопление, вентиляция, освещение и др.);
  • Необходимое кранового и другое специальное оборудование;
  • Оборудование для разгрузки и погрузки, пандусы;
  • Требования по огнестойкости;
  • Размеры и количество окон, ворот, дверей, лестниц и т. п.
Кроме того, необходимо знать конфигурацию участка, состояние грунта, наличие подъездных путей.

Этапы проектирования склада

Проектирование начинается с составления технического задания совместно с заказчиком.

Мы внимательно выслушиваем заказчика, чтобы понять ход его мыслей. Каждая мелочь должна быть записана в техническом задании. Например, если склад имеет окна, то необходимо определить их количество, расположение (в стенах, в крыше, мансардные), размеры (ширину и высоту), количество створок, куда они открываются.

Затем проводится техническое совещание с участием практиков-строителей (мозговой штурм). Ищутся эффективные пути строительства.

После разработки первых набросков, проводится технический совет с участием заказчика. Обсуждается архитектурная часть, объёмно-планировочное и конструктивные решения.

Мы сопровождаем разработанный и утвержденный проект в процессе строительства, помогаем решать возникающие проблемы до сдачи склада в эксплуатацию. При необходимости, осуществляется авторский надзор.

Партнеры

В области строительства
нашим партнером является
«Строительная компания ТАВ»

Контакты

Адрес

Чебоксары, Базовый проезд, 3а

Телефон

8 (8352) 23-87-97

Электронная почта

usp21@bk.ru

Сайт создан Volin&Petrova - создание сайтов и хостинг.

Authorization
© 2016–2021 ООО «Управление Строительными Проектами»